2010年02月14日

中古アパートで家賃収入

リフォームをして新しく賃貸に出すほうが安い費用で済むのか、それとも多少高くてもリフォーム費用がかからない物件を購入したほうがいいのか、これはちゃんと計算した上で結論を出すべきですよ。
ただ大家さんの中には、普通だったら手を出さないような古い物件を探して、リフォームをする前提で購入する人もいますね。


中古アパートで家賃収入を確実に得ることができる成功大家さんになるためにはどのような考え方が必要になるのでしょうか。
中古アパートで家賃収入だけで生活している大家さんのほとんどは物件購入のプロですよ。
さまざまなルートから格安物件情報を集めだしてきますね。
そしてその物件を購入することで得られる中古アパートで家賃収入を計算して、利回りが10%程度確保できる物件を購入しているのですよ。


中古アパートで家賃収入を得るためには、大家さんには土地よりも建物のほうが大事です。
土地は中古アパートで家賃収入を生みませんが、建物は中古アパートで家賃収入を生んでくれますね。
これは融資をしてくれる金融機関とは正反対な考え方ですよ。
金融機関にとっては、土地がお金を運んできてくれますね。


中古アパートで家賃収入が月5万円程度でいいのであれば、中古のワンルームマンションなどを購入することで達成できると思うんですよ。
しかし毎月数百万もの中古アパートで家賃収入をのぞんでいるのであれば、高い利回りが確保できる中古アパートを購入することが大切ですよ。
しかもなるべく安く購入することが大事ですよ。


中古アパートで家賃収入を継続的に得るためには、入居者に選んでもらえるようなアパート作りをしなくてはいけませんね。
これはアパートの立地条件や家賃などでも選んでもらえるか、もらえないかが分かれてくると思うけれど、アパートの外観や内装などでも入居者は住まいを判断していますね。

http://bit.ly/cmfQ9d


posted by navi at 00:22| Comment(11) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント

はぎゅぅぅぅぅぅぅっ!!!!
お姉たまに先っぽツンツンされて、どっぴゅうミルク発射!!!!

お金もらえるしタダでできるし、調子乗ってやりまくってたら
いつの間にかMに調-教されとったわ!!笑
http://imageoff.net/eken/5dqzd6o/
Posted by ンギモチィィィィッ!!! at 2010年05月16日 09:05

http://speCover.com/topo/-a7s02r/
俺のミニミニちんこでも、ここなら余裕だったぜ!!
なんか知らんけど、カワイィとか言われて包/茎にめちゃ食いつかれたし(笑)
いっぱいペロペロしてもらって、7万ゲットっす!!v( ̄∀ ̄)v
Posted by ちょwww舐めすぎだろwww at 2010年05月22日 15:12

にょひょほほほほ!!!!(゚∀゚≡゚∀゚)
昨日セレヴとセック〜チュしたら、まさかの12万ゲットォォォォ!!!!
熟れたボディも思ってたより工ロくてウマウマ(゜∀゜)でちたwwww
http://agrajki.Az.KaSira-d.net/
Posted by テンションあがってきたぁぁ!! at 2010年06月05日 06:27

遅-漏のフリして我慢なんてするもんじゃねーな!!
まさかア ナ ル舐められると思ってなかったからビックリしたぞwww
最後シャワーみたいな精 汁出た時はやばかったぜ〜!(* ̄ー ̄)v

てか冷静に考えたら、女に金払わせてア ナ ルなめさせるってすげぇなwwww
http://cybersyndrome.info/pan/kzzwtlps/
Posted by これは予想外wwwww at 2010年06月15日 04:53

お姉たまに騎 乗 位でヌポヌポやられちゃった!!
リードしてくれたから、童 帝のオレでも緊張しなかったぜ!!笑
てか初エッチ+5万もらえるとか、まじサイコーっすよ!!ヽ(*゚∀゚*)ノ
http://tia.KwsKKKst.net/xi77gmt/
Posted by 童 帝 最 強 時 代 at 2010年06月19日 22:33

お ち ん ぽペロペロしてもらって5万ゲットォォォ!!
精 子 出してお金もらえるとか、勝ち組すぐるwwwww
http://uwp7i4b.fusa.yahoosearch.me/
Posted by チョー気持ちいいっすwww at 2010年06月26日 07:45

買ってくだちゃい♪ってチ□コの写メ送ったらソッコー食いついた件www

30年ずっとドウ☆テイの俺がこんな簡単に初 体 験できるとは!!!!(*゚∀゚)=3

まぁ報 酬に10万もらったのが一番ビビったんだけどなwwww

http://GoRioYaJi.net/hamo/vvzsarfr/
Posted by こんなんでいいのかよw at 2010年07月25日 06:08

敏 感 マ ★ コキタ━━━(゚∀゚)━━━!!!!

ちょっと指入れただけでマ ソ 汁が大洪水wwww
チ ★ コ出し入れするたびにピュッピュッておつゆ飛んでたおwwww

こんだけマ ★ コいじって7万とかボロ儲けすぐるwwwww
http://nzvkswkw.zet.hatu-miku.com/
Posted by ぶっちゃけ濡れすぎwww at 2010年08月03日 05:14

���������������������R(����)�m�������I�I�I�I�I

�����q���C�`���C�`���g�����������������������T�C�R�[��������

�����O����������300�����������������A�����I�������g��������������

http://0jdyoas.mugi.zozozoi.net/
Posted by �E�b�E�b�E�}�E�}�i�����j at 2010年08月11日 03:00

うっはっはー!1ヶ月で30マソも稼いじまった!
オレ先月まで童*帝だったけど、もう7人とHしちゃったぜ!笑

てか今まで知らなかったけど、最近の子ってチンコ好きな子多いのな♪
フーゾクなんか行くより、こっちで童*帝売って正解だったわ(* ̄ー ̄)v
http://nnstarterpp.net/sb/n1knr5c/
Posted by この前言ってたバイトの件 at 2010年08月17日 07:49

ア ナ ル な め&手 コ キのWアタックやべぇぇぇぇ!!!!
毎回やられちゃって、もう完全にドMに調 教されてしもたっす!!!!

お金もいっぱいもらえるし、このまま飼われちまおうかな?(笑)
http://hood.jukekick.com/uww17m0/
Posted by こんなことになるなんて… at 2010年10月09日 13:29
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