2010年10月31日

銀行融資の状況(アパートローン)



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 現在、不動産投資への融資に積極的な銀行はスルガ銀行とオリックス信託銀行です。両行とも、売買価格の90%までの借入ができるとされていますが、実際には、物件評価やお客様の評価により、90%出ないことも多いようです。また、スルガ銀行の融資期間について、2年ほど前は、木造の古いものでも25年の期間が組めましたが、今では20年とか20年を下回る期間になってしまうようです。

一方、オリックス信託銀行では、スルガ銀行以上に、申込人の勤務先や年収といった、いわゆる属性を重視します。属性が良く、かつ、借入金の少ない方でしたら、0.5%ほどの優遇金利が適用されて融資を受けることができるようです。

他にも融資に比較的積極的な銀行が地方銀行であります。千葉銀行です。今後詳しく情報をお知らせいたします。


地方プレミアム投資術


posted by navi at 11:56| Comment(20) | TrackBack(0) | 銀行融資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント

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Posted by ちゃべぇぇぇぇ!! at 2010年11月01日 02:52

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